首页 > 工作总结 > 学习总结

商务谈判学习总结

dannyhu9

总结就是把一个时段的学习、工作或其完成情况进行一次全面系统的总结,它能够使头脑更加清醒,目标更加明确,因此我们要做好归纳,写好总结。那么总结应该包括什么内容呢?下面是小编整理的商务谈判学习总结,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

商务谈判学习总结1

我们小组设定企业为“湖南龙知源投资管理有限公司”,是一家专门从事投资,在湖南有一定影响力的企业,有很多度假村、野营等户外成功案例。我方一共准备了3套方案,其中最理想目标是对方能接受的条件高于我方期望值,我方获得野餐区、餐厅、露营区的经营权,垄断餐饮行业。对方做出多次让步,将双方的利益最大化,并且维持长期合作的关系。 第二套方案为双方各自做出一些让步,我方医务室、活动中心、球场、湖的经营权,双方还有望维持长期合作的关系。最后保留方案为我方在平等互利的取舍原则上做出最大让步,和平谈判,按对方的划分要求改变应对策略。

谈判的关键是人。一个项目的好坏除了其本质属性以外,基本都是由谈判人员的操作来评定和掌控的,因此,谈判人员的选择至关重要。在谈判前一星期我们寻找到了伙伴成立了公司,依个人性格和意愿确立了谈判中的角色扮演如下:

…… 此处隐藏9879字 ……

通过对现有市场的房价地价的开发商暗访调查,以及XX目标地皮附近几家开发商的暗中调查;国家政策以及全国主要大城市房价的调查分析;据网络最新公布房价标准我方将目标地皮的房价估计在6000¥/㎡ 。据市场调查发现这块地皮有很大的发展空间,地理位置方面比较好,在市中心,交通更不用说,估计成交的价格可能会比本公司预期的要高一些。此目标地皮估计目前市场价25W美元,我方估计能在25~30W美元范围内成交,成交价格可能在26W左右。

谈判准备工作:

谈判主要是围绕中心问题“价格”来展开,对于目标地皮市场前景比较好的因素我方准备针对近年来国家政策对楼市的宏观调控来应对,并且针对对方代理律师出示的房产出售条件上以房屋结构和折旧费用等方面展开谈判,对于此房地产产业税即将到期我们也做了点文章。

第一, 调查准备工作。派调查人员调查房地产目前国内的准确行情,

目标地段的地理环境,国家关于房地产方面的具体政策,了解房地产产业税方面的知识。

第二, 谈判团队的构建。我准备有总裁亲自带队,调查员临时秘书总

裁陪同,法律顾问做法律向导,总经理主谈。

第三, 谈判场地的安排。由于双方都比较重视这块地皮,谈判场所经

相关图文

相关专题

推荐文章