【简介】感谢网友“Jägermeister”参与投稿，下面是小编为大家整理的房地产估价报告（共17篇），仅供大家参考借鉴，希望大家喜欢!
篇1：房地产估价报告
估价项目名称：济南市商河县温泉路1号齐鲁水郡梅园2区
10号楼住宅房地产价值评估
委托方：山东省商河县人民法院
估价方：山东新永基土地房地产评估咨询有限公司
估价人员：xxxxx、xxxxxxxxx
估价目的：为法院办理案件提供参考依据而评估房地产价值
估价作业日期：3月7日至203月18日
估价报告编号：鲁新评字[]F 号
目 录
一、致委托方函 4
二、估价师声明 6
三、估价的假设和限制条件 7
四、房地产估价结果报告 9
(一)委托方 9
(二)估价方 9
(三)估价对象 9
(四)估价目的 10
(五)估价时点 10
(六)价值定义 10
(七)估价依据 10
(八)估价原则 11
(九)估价方法 12
(十)估价结果 13
(十一)估价人员 13
(十二)估价作业日期 13
(十三)估价报告有效期 13
五、附件 14
1、估价对象现场照片
2、估价对象区域图(复印件)
3、《商河县人民法院鉴定委托函》
(2013)商法技委字第33号(复印件)
4、《鉴定委托书》(2013)商法技委字第33号(复印件)
5、《房屋所有权证》(复印件)
6、评估机构《营业执照》(复印件)
7、评估机构《资质证书》(复印件)
8、注册房地产估价师资格证明(复印件)
一、致委托方函
山东省商河县人民法院：
…… 此处隐藏20266字 ……
⑴价格内涵及技术路线是否正确;
⑵基础数据是否准确。
⑶参数选取是否合理。参数确定是否有误，是否具有可比性，单位是否统一，价格内涵是否一致，计算是否正确等;
⑷方法的选用是否符合估价原则，是否体现了合法原则、最高最佳使用原则等;
⑸公式的选用是否恰当。每一种公式的内涵和适用范围是否清楚。
⑹计算过程是否有误。关键步聚是否进行了说明，计算过程中单位是否统一，每一种参数应用是否有根据。
四、估价结果的确定。
估价结果确定方法是否说明理由，如采用简单算术平均或加权算术平均的理由。是否考虑不可量化因素的影响而进行适当调整。
